Ολοκληρωμένες Λύσεις Αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, Κατασκευής και αποκατάστασης ΚΤΙΡΙΩΝ για Ιδιώτες και Επαγγελματίες

Loading...

Βεβαιώσεις

  • Τεχνικές εκθέσεις

  • Μη αυθαιρεσιών (όταν δεν υπάρχουν…)

  • Αποτυπώσεις

  • Προμετρήσεις

Σε τί χρειάζονται;

Οι Βεβαιώσεις | Τεχνικές εκθέσεις Μηχανικού, πέραν της μελέτης και κατασκευής κτιρίων, τεκμηριώνουν νομιμότητα σε πλήθος περιπτώσεων
  • Είναι απαραίτητες για όλες τις Συμβολαιογραφικές Πράξεις που αφορούν στα Ακίνητα.
  • Στην ενοικίαση χώρων απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) και συχνά αποτύπωση του χώρου.
  • Στις επενδυτικές χρήσεις, στους επαγγελματικούς χώρους, στους χώρους εστίασης και στα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, στις τουριστικές επενδύσεις, αλλά και σε κτίρια ειδικών χρήσεων.
  • Σε περιπτώσεις σεισμόπληκτων, πυρόπληκτων και γενικά κτιρίων πληγέντων από φυσικές καταστροφές

Προετοιμασία Φακέλου - Έκδοση Αδειών

  • Νέα Κτίρια | Κατοικίες, Επαγγελματικοί χώροι – Γραφεία, Καταστήματα, Τουριστικές Υποδομές

  • Αλλαγή Χρήσης

  • Αλλαγή διαμερισμάτωσης, όταν απαιτείται

  • Επισκευή, για παλαιά κτίρια ή κτίρια που χρήζουν ενισχύσεως

  • Προς ΤΑΕΦΚ σε κτίρια πληγέντα από φυσικές καταστροφές, όπως είναι τα πυρόπληκτα και τα σεισμόπληκτα για την καταβολή κρατικής αρωγής

Σε τί χρειάζονται;

Η προετοιμασία φακέλου, συμπεριλαμβάνει την εκπόνιση του συνόλου των μελετών που ορίζονται από τη νομοθεσία για κάθε έργο αλλά και τη διαχείριση των μελετητών που το υπογράφουν.

Η ορθή προετοιμασία φακέλου είναι μια εργασία που απαιτεί συντονισμό και αδιάλειπτη παρακολούθηση της νομοθεσίας, προκειμένου να οδηγήσει στο ορθό αποτέλεσμα που είναι μια κατασκευή νόμιμη με τον οικονομικότερο τρόπο καλύπτοντας τόσο τις επιταγές της νομοθεσίας όσο και τις επιθυμίες και ιδιαιτερότητες κάθε πελάτη ξεχωριστά. Η CTIRION έχει μεγάλη εμπειρία στον τομέα, έχοντας αναλάβει με επιτυχία φακέλους που εμπίπτουν σε όλες τις παραπάνω κατηγορίες.

Loading...
Loading...

Φάκελος ΤΑΕΦΚ για την Καταβολή ΚΡΑΤΙΚΗΣ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ & Φάκελος για την ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ από Ιδιωτικές ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ

  • Πυρόπληκτα Κτίρια, προς ΤΑΕΦΚ | ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ

  • Σεισμόπληκτα Κτίρια προς ΤΑΕΦΚ | ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ

  • Πληγέντα από λοιπές φυσικές καταστροφές όπως πλημμύρες, ισχυροί άνεμοι κλπ. προς ΤΑΕΦΚ | ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ

Σε τί χρειάζονται;

Οι φάκελοι τεκμηρίωσης για τις άνωθεν περιπτώσεις αλλά και η συνολική διαδικασία που απαιτείται είναι διαφορετική σε σχέση με τους φακέλους αδειοδότησης (αλλά και οι δύο αυτές περιπτώσεις είναι διαφορετικές μεταξύ τους)

ΠΡΟΣ τον Τομέα Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών (ΤΑΕΦΚ)

Η τεκμηρίωση των φθορών – ζημιών με τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία σχεδόν πάντα ακολουθείται από την απαίτηση για κρατική αποζημίωση. Η ευθύνη μας είναι τεράστια καθώς από τον φάκελο και την τεκμηρίωση αυτού εξαρτάται το ποσό της αποζημίωσης του πληγέντος.


ΠΡΟΣ τις ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ

Στην περίπτωση που η ακίνητη περιουσία είναι ασφαλισμένη για τέτοιου είδους καταστροφές οι ασφαλιστικές οφείλουν να αποζημιώσουν τον πελάτη, σύμφωνα με το ασφαλιστήριό τους. Σε έναν ιδανικό κόσμο δεν θα χρειαζόταν η μεσολάβησή μας. Στην πράξη έχουμε την εμπειρία να προασπίσουμε τα συμφέροντα των πελατών μας όταν πλήττονται όχι μόνο από την καταστροφή της περιουσίας τους αλλά και από την προσπάθεια των ασφαλιστικών εταιριών να μειώσουν με κάθε θεμιτό και κυρίως αθέμιτο τρόπο το ποσό της αποζημίωσης που οφείλουν να δώσουν.

Μπορούμε να βοηθήσουμε κι εσάς γιατί έχει χρειαστεί να βοηθήσουμε αρκετούς συνανθρώπους μας που έχουν βρεθεί στην ίδια θέση με εσάς.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

  • Χωρίς Περιορισμούς στα μεγέθη

  • Χωρίς Δεσμεύσεις στα υλικά

  • Χωρίς υποχωρήσεις στην ποιότητα κατασκευής

  • Με συνέπεια ανάμεσα στα σχέδια και την υλοποίηση του έργου, ή όπως λέμε στη γλώσσα των κατασκευαστών

    As Built = As Designed

    ή όσο το δυνατόν πιο κοντά, ενημερώνοντας έγκαιρα τους πελάτες μας (βλ. Εταιρική Ταυτότητα) για τις ανάγκες τροποποίησεων, όταν το ίδιο το έργο τις επιβάλλει.

Όσο καλή κι αν είναι μια μελέτη, αν αυτή δεν υλοποιηθεί σωστά και με ακρίβεια το αποτέλεσμα δε θα είναι το βέλτιστο

Για να το πετύχουμε σχεδιάζουμε λαμβάνοντας πάντα υπόψιν κάποιους επιπλέον παράγοντες, τα χαρακτηριστικά των υλικών και τον τρόπο εφαρμογής τους και ΕΠΙΔΙΩΚΟΥΜΕ να ΠΡΟΒΛΕΨΟΥΜΕ το ΠΙΘΑΝΟ ΛΑΘΟΣ για να το ΑΠΟΤΡΕΨΟΥΜΕ.

Η Ctirion αναλαμβάνει τόσο την ουσιαστική επίβλεψη της κατασκευής όσο και την ίδια την κατασκευή, έως την παράδοσή της.

Από τη χάραξη του εγκεκριμένου σχεδίου από την Πολεοδομία έως την Παράδοση του έργου, καθώς πιστεύουμε στην αξία της ακριβούς υλοποίησης όσο και στην αξία του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ώστε τα οφέλη του σχεδιασμού να γίνονται χρηστικά για τους πελάτες μας.

Κατασκευάζουμε χρησιμοποιώντας όλες τις κατηγορίες των υλικών, επιλέγοντας πάντα σύμφωνα με τα ζητούμενα και το συμφέρον του πελάτη. Στα βασικά υλικά που χρησιμοποιύμε για τον φέροντα οργανισμό συμπεριλαμβάνονται μεμονωμένα αλλά και συνδυαστικά τα:

  • Οπλισμένο Σκυρόδεμα και όλες οι ειδικές προσμίξεις ανάλογα με το έργο
  • Μεταλλικά θερμής έλασης – Τα γνωστά IPE, HEA ΗΕΒ κλπ.
  • Λεπτότοιχα ψυχρής έλασης

Ενώ για τις περιπτώσεις που η νομοθεσία το επιβάλλει, όπως σε κτίρια παραδοσιακών οικισμών, ή όταν ο πελάτης το επιθυμεί, προσαρμοζόμαστε ανάλογα, χρησιμοποιώντας πέτρα ή και ξύλο.

Γιατί μπορούμε να σας φανούμε χρήσιμοι;

  • Η βασική ομάδα έργου αποτελείται αποκλειστικά από πολιτικούς μηχανικούς και αρχιτέκτονες μηχανικούς. Ακόμη και ο συνάδελφος που εξειδικεύεται στις μονώσεις και τα εποξειδικά δάπεδα.
  • Έχουμε τεκμηριωμένη εμπειρία στις πολεοδομικές άδειες τις αλλαγές χρήσης και τις διαμερισματώσεις
  • Σχεδιάζουμε και κατασκευάζουμε κτίρια από το 1980 και μέσω μιας αδιάκοπης πορείας έχουμε προσαρμοστεί στις νέες απαιτήσεις της αγοράς.
  • Μέσα από την εμπειρία μας στη Μελέτη και Αποκατάσταση πυρόπληκτων κτιρίων είμαστε σε θέση να καλύψουμε οποιαδήποτε σχετική σας ανάγκη.
  • Μέσα από την εργασία μας έχουμε δημιουργήσει καλές και συχνά άριστες σχέσεις με αρκετές δημόσιες υπηρεσίες, όπως ΥΔΟΜ και ΤΑΕΦΚ.

Κάθε συνεργάτης μας είναι προσεκτικά επιλεγμένος και έχει αποδεδειμένη εμπειρία στον τομέα του. Επιπλέον μοιράζεται το ίδιο πάθος για το αποτέλεσμα και δίνει την ίδια σημασία στη λεπτομέρεια με εμάς.

Μέσα από τη δομή και την οργάνωση αλλά και από το γεγονός πως κάθε ένας μηχανικός εφαρμόζει την εξειδίκευσή του (για παράδειγμα ενώ επιτρέπεται από τη νομοθεσία τη μελέτη τοπογραφικού διαγράμματος να τη συντάξει και πολιτικός μηχανικός εμείς επιλέγουμε τοπογράφο μηχανικό γι’ αυτή την εργασία) πετυχαίνουμε υψηλές ταχύτητες στις παραδόσεις μαζί με υψηλή ποιότητα.

Φροντίζουμε να είμαστε διαθέσιμοι όπου μας χρειάζεστε και όταν μας έχετε πραγματική ανάγκη. Αυτός είναι ένας από τους τρόπους μας να στηρίζουμε και να δημιουργούμε μόνιμες σχέσεις με τους πελάτες μας.

Ό,τι σχεδιάζουμε και κατασκευάζουμε βασίζεται σε ένα προϋπολογισμό, που έχει συμφωνηθεί και τηρείται ευλαβικά. Η ορθή κατάρτιση του προϋπολογισμού και η τήρηση του σε όλες τις φάσεις του έργου είναι δική μας ευθύνη.

Σε τί μπορούμε να σας φανούμε χρήσιμοι;

Όλες οι μελέτες που απαιτούνται για:

  • Νέες κατασκευές
  • Αλλαγές χρήσης
  • Διαμερισματώσεις
  • Επισκευές
  • Ενισχύσεις

Διαχείριση Φακέλου και όλες οι μελέτες που απαιτούνται για:

  • Νέα κτίρια, Επισκευές, Διαμερισματώσεις
  • ΤΑΕΦΚ για Πυρόπληκτα και Σεισμόπληκτα κτίρια
  • Αντιρρήσεων προς Πραγματογνώμονες Ασφαλιστικών Εταιριών
  1. Concept Design
  2. Αρχιτεκτονική Μελέτη Νέων Κτιρίων
  3. Αρχιτεκτονική Μελέτη αλλαγής χρήσης, διαμερισμάτωσης, αλλαγής διαρρύθμισης
  4. Αρχιτεκτονική μελέτη κατοικιών, γραφείων, ξενοδοχείων, επαγγελματικών χώρων
  5. Σχεδιάζοντας για Όλους
  6. Μελέτη Εφαρμογής
  1. Νομιμότητας για αγοραποωλησίες ακινήτων για ιδιοκτήτες, αγοραστές, συμβολαιογράφους και developers
  2. Έλεγχος συνέπειας δηλωμένου ακινήτου μεταξύ εφορίας – πολεοδομίας – κτηματολογίου – συμβολαίων
  3. Όλες οι βεβαιώσεις που απαιτούνται για να είναι μια αγοραπωλησία νόμιμη
  1. Χρησιμοποιούμε όλες τις βασικές μορφές φέροντα οργανισμού που έχουν αντέξει το τεστ του χρόνου, ανάλογα με τα ζητούμενα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους και το κάνουμε χωρίς προκαταλήψεις. Προτείνουμε κάθε φορά τον τρόπο κατασκευής που ταιριάζει στις ανάγκες των πελατών μας.
  2. Οι σύμμεικτες κατασκευές, ο συνδυασμός οπλισμένου σκυροδέματος και λεπτότοιχης πλήρωσης, οι μεταλλικές κατασκευές, είναι κάποιοι από τους φέροντες οργανισμούς που χρησιμοποιούμε. Κάθε τύπος υλικού έχει τη χρησιμότητά του, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του.
  3. Παραδίδουμε το κτίριο σε όποιο στάδιο εσείς επιθυμείτε. Αυτό μπορεί να σημαίνει τις μελέτες για το φάκελο αδείας. Αλλά και ότι μπορούμε να παραδώσουμε ένα κτίριο … πλήρως επιπλωμένο!
  4. Η άνεση ενός κτιρίου σημαίνει πρώτα από όλα σωστό σχεδιασμό και ορθή κατασκευή. Πέραν τούτου η εξέλιξη της ζωής του ανθρώπου και οι αλλαγές των συνηθειών επηρεάζουν και το σχεδιασμό των κτιρίων. Το επίπεδο της άνεσης, ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες και επιθυμίες των πελατών μας μπορεί να είναι ένα κτίριο με πλήρεις αυτοματισμούς, δίκτυο σε όλους τους χώρους, ένα IOT – έξυπνο κτίριο που σχεδιάστηκε εξ’ αρχής με αυτό τον τρόπο.
Αποκαταστάσεις Κτιρίων
Έργα της Ctirion
Εταιρική Ταυτότητα
Τί λένε οι πελάτες μας
Αρχιτεκτονική Προσέγγιση
Επικοινωνήστε μαζί μας

Τηλέφωνο Γραφείου

+30 210 68 90 663

Ώρες Γραφείου*

10:00 – 18:00

*Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας μετά από τηλεφωνική επιβεβαίωση